Аварийная служба
+79118534100
Уважаемые собственники помещений!


В связи с большим количеством обращений в наш адрес, Компания разъясняет, что работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирных домах в соответствии с письмом АО «Калининградгазификация», производятся сотрудниками ООО «Менаком плюс» на основании заключенного между указанными выше организациями договора № 15/23-20-2024/3
Просим Вас учитывать данную информацию при допуске в жилое помещение сотрудников газовой службы.

Ваша управляющая компания ООО «УКЛР»

24 июля 2024 г.
Уважаемые собственники!

В связи с изменением действующего законодательства с 01 января 2024 года проводить техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования могут только те организации, которые осуществляют транспортировку газа по газораспределительным сетям.
На территории городского округа «Город Калининград» такой организацией является АО «Калининградгазификация» (г. Калининград, ул. Ст. л-та Сибирякова, д. 17). Договоры на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме должны быть заключены (при их отсутствии) и перезаключены (при их наличии) с АО «Калининградгазификация» в срок до 1 января 2024 года.
Для заключения договора на техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования собственнику (нанимателю) жилого помещения необходимо обратиться в центр обслуживания клиентов лично (г. Калининград, ул. Ст. л-та Сибирякова, д. 17А) либо подать заявку в письменной форме на электронный адрес to@gaz39.ru. Режим работы: Понедельник - Четверг: 8:00 — 17:00, Пятница:8:00 — 15:45.
На сайте АО «Калининградгазификация» доступен новый сервис www.gaz39.ru – в личном кабинете можно дистанционно подать заявку для заключения договора о техническом обслуживании внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
Ознакомиться с порядком получения услуги и необходимыми документами для подачи заявки можно в разделе 
«ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛУЖИВАНИЕ И РЕМОНТ» www.gaz39.ru.
Техническое обслуживание внутриквартирного газового оборудования осуществляется на платной основе (наличная/безналичная форма расчета) согласно прейскуранту, размещенному на сайте АО «Калининградгазификация» www.gaz39.ru.
Уточнить имеющиеся вопросы можно по телефону оперативно-диспетчерской службы: 8(4012) 99-60-99, 8-800-200-39-04, 8(4012) 92-58-51.

Заключение договора строго обязательно.

       Уважаемые коллеги!

      Вынуждены сообщить, что при подготовке платежных документов за август 2023 г. часть платежей потребителей (порядка 15 % в среднем по УК) была ошибочно учтена в качестве авансовой оплаты за август 2023 г., что привело к уменьшению выставленной суммы к оплате за август 2023 г. (вплоть до нуля) при одновременном указании задолженности за прошлые расчетные периоды, которые фактически были оплачены. Таким образом, общая сумма задолженности за все расчетные периоды указана в платежных документах корректно, но структура долга в разрезе расчетных периодов оказалась искажена.

     Поскольку такая ситуация могла привести к оплате излишней суммы пени в будущем, а также к невозможности внесения платы через банковские сервисы автоплатежа, при выявлении сложившейся ситуации работниками расчетного центра оперативно произведен перерасчет по всем квитанциям потребителей, но часть платежных документов к этому моменту уже была напечатана и передана в доставку управляющим компаниям.

     Таким образом, при совершении платежа за август 2023 г. плательщик (из числа тех, чьи квитанции отправлены до перерасчета) увидит на экране терминала или в банковском приложении корректную сумму платежа за текущий месяц с учетом перерасчета, а не ошибочно указанную на квитанции. Автоплатежи также должны совершить корректный платёж.

    Квитанции, направляемые по электронной почте, отправлены с верными суммами по всем лицевым счетам. Корректные квитанции также могут быть распечатаны работниками УК и РСО из лицевого счета при обращении потребителя.

   Кроме того, если потребителю необходимо получить откорректированный платежный документ, это можно сделать:
а) скачав квитанцию на сайте расчетного центра в разделе «Личный кабинет»;
б) обратившись по электронной почте info@simplex39.ru с указанием адреса, кода организации и номера лицевого счета.

Искренне приносим Вам извинения за доставленные неудобства.
         С 1 сентября 2022 года изменился порядок расчет платы за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - КР на СОИ).
         Жильцам, дома которых оборудованы общедомовыми приборами учета и которыми не приняты решения о расчете платы на СОИ исходя из их показаний, с 01. 09.2022 плата за КР на СОИ начисляется исходя из норматива, а в 1 квартале 2023 года будет осуществлен перерасчет исходя из фактических показаний ОДПУ.
          Перерасчет возможен как в большую сторону, так и меньшую (все зависит от фактического объема потребления КР).

          Причинами большого объема КР на СОИ обычно являются:
1. Неточность показаний приборов учета;
2. Не указание фактического числа проживающих в помещениях, не оснащенных индивидуальными приборами учета;
3. Разные сроки снятия собственниками показаний индивидуальных приборов учета;
4. Манипуляции с индивидуальными приборами учета, несанкционированные подключения;
5. Занижение показаний приборов учета, ошибки при снятии показаний,
6. Утечки, аварии на трубопроводах.
          Устранение вышеуказанных нарушений способствует снижению объемов расходов собственников на оплату КР на СОИ.


         Для жильцов, дома которых не оборудованы ОДПУ, плату за КР на СОИ продолжат начислять исходя из нормативного потребления.
      Напоминаем, что плата за КР на СО является жилищной услугой и начисляется управляющей компанией. При непосредственном способе управления такая плата начисляется ресурсоснабжающей организацией – исполнителем услуги.





Уважаемые собственники!

Информируем вас о том, что «Управляющая компания Ленинградского района» с начала апреля приступила к осмотрам всех 54 детских игровых и спортивных площадок, расположенных на придомовых территориях многоквартирных домов, находящихся под нашим управлением.


Целями проводимых осмотров являются:

1. Выявление объектов и элементов, представляющих потенциальную угрозу жизни и здоровью детей при использовании указанных площадок с последующим оперативным демонтажем опасных элементов;

2. Проверка всех без исключения площадок и их элементов на предмет соответствия требованиям действующих ГОСТов и технических регламентов (перечень нормативных документов);

3. Подготовка оптимальных предложений по каждому объекту для обсуждения с собственниками и последующего вынесения на общие собрания по ремонтам,заменам и последующем содержании указанных элементов общего имущества многоквартирных домов.

Мероприятия по обследованию и подготовки предложений проводятся сотрудниками инженерной службы нашей Компании при непосредственном участии специалистов ведущей компании на рынке Калининградской области ООО «КСИЛ-Калининград», имеющей многолетний опыт поставок, монтажа,ремонта и эксплуатации детских игровых и спортивных площадок в нашем городе, а также предлагающей самый широкий спектр оборудования по самым приемлемым ценам. Приглашаем всех неравнодушных собственников принять активное участие в обсуждении/внедрении подготовленных нами предложений и вместе снами начать менять жизнь в наших домах к лучшему!

Ответственный сотрудник инженерной службы УКЛР: Гулевский Олег Валентинович - 

тел.: 8-921-005-38-34

Ваша УК Ленинградского района


Внимание собственников!

В адрес Федерального бюджетного учреждения «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Калининградской области» (ФБУ «Калининградский ЦСМ») поступают многочисленные жалобы и обращения от населения по фактам мошеннических действий в сфере ЖКХ.


1. Поверку счетчиков газа в Калининградской области осуществляет единственная аккредитованная на этот вид метрологических работ государственная организация –Федеральное бюджетное учреждение «Государственный региональный центр стандартизации, метрологии и испытаний в Калининградской области» (ФБУ «Калининградский ЦСМ»). Телефон приема заявок – 8 (4012) 611-101.

2. Поверку счетчиков воды по месту установки без демонтажа и нарушений пломб осуществляют две аккредитованные организации:

- ФБУ «Калининградский ЦСМ», стоимость поверки – 500,00 руб, телефон приема заявок – 8 (4012) 31-31-00, тариф единый для Калининграда и области (аттестат об аккредитации RA.RU.311465)

- ГП МП «Водоканал» (г.Калининград), только на территории г.Калининграда, стоимость повестки – 720,00 руб. (аттестат об аккредитации RA.RU.312160).



Уважаемые клиенты!

Напоминаем вам, что структурными подразделениями нашей Компании являются следующие производственные участки:

Участок "Невский" - в ЖЭУ "Невский"

Участок "Сельма" - в ЖЭУ "Сельма"

Участок "Московский-15" - в ЖЭУ № 15

Участок "Московский-11" - в ЖЭУ № 11

Адреса ЖЭУ стабильно неизменны.






Управляющая компания ленинградского района напоминает

Постановлением правительства РФ №147 от 16.09.2020 утверждены новые Правила противопожарного режима в РФ.

пп. «б» п.16 Правил: «на объектах защиты запрещается использовать чердаки, технические, подвальные и цокольные этажи, подполья, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов»


Новости

оставьте обращение!

Уважаемые клиенты!

Прием электронных обращений производится в рабочие дни с 9:00 до 18:00, или Вы можете отправить письмо на электронный адрес uklr@mail.ru, тема письма "Обращение".


Аварийные заявки Вы можете оформить с помощью онлайн чата в правом нижнем углу

Заботимся о

наших клиентах

Экономим ваши

время и нервы

Аварийная служба 24/7 +79118534100